1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市旭区
42.5万円/㎡
前年比-23.1%
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ネバーランド二俣川ガーデンテラス
神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩8分
2002年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
26.0
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
5,324万円
58.2万円/㎡
4,131
4,927
5,722
6,517
AI査定結果
推定相場価格
5,324万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,927万円〜5,722万円
53.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ネバーランド二俣川ガーデンテラス
6,280万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 91.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 4,980万円 | 58.2万円 | 2階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 4,780万円 | 63.3万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 5,298万円 | 61.9万円 | 3階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 60.6万円 | 3階 | 75.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 53.0万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 61.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 4,499万円 | 64.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ネバーランド二俣川ガーデンテラス 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅8分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン三ツ境 横浜市旭区笹野台一丁目 | 三ツ境駅2分 | 4,880万円 | 52.5万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/05 | エル・ステージ希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅3分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/21 | グランステイツ二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅11分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル鶴ケ峰 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅16分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/13 | ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 3,798万円 | 53.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市旭区では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して61.6%割高です。
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